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[부동산경매] 고양지원(의정부지방법원) 안녕하세요. 호모에피션스입니다. 오늘은 고양지원(의정부지방법원) 차례입니다.고양지원은 경기북부에서 고양시와 파주시를 담당하고 있는데요, 경기북부에서 가장 인구가 많은 지역이다보니 물건도 매우 많습니다. 특히 일산신도시, 덕양구, 파주 운정 등이 모두 택지지구로 아파트가 많다보니, 경매 초보자들이 가장 많이 관심을 가지는 아파트 물건이 매우 많이 있는 지역입니다. 저 역시 가장 많이 방문한 법원이 바로 이 고양지원인데요, 그간 고양지원 관련한 포스팅이 없더라구요. 이번 기회에 법원 정보를 정리하면서 함께 해보겠습니다. 주차난이도25년 말까지 주차장 공사 예정으로 협소함. 주차난이도 극상. 9시 30분까지는 가야 가능함입찰마감시간오전 11시20분개찰방법입찰자 있는 물건번호와 입찰자수 공개물건번호순으로 개찰하..
[부동산경매] 남양주지원(의정부지방법원) 안녕하세요 호모에피션스입니다.  오늘은 매력적인 물건이 많이 나오는 남양주지원을 다녀온 후기입니다. 남양주지원역시 지방법원이 아닌 의정부지방법원에 속한 지'점' 인데요, 의정부가 과거 경기 북부지역의 핵심지역이었던 위상을 알 수 있습니다. 놀랍게도 의정부지방법원에 속한 지원은 누구라도 알고 있는 거대 도시 고양지원과 남양주지원 입니다. 신도시가 생기면서 고양시와 남양주시가 의정부시보다 인구가 급증하고, 서울과 연계에 있어 중요해졌지만 지리적으로는 의정부시가 경기 북부의 핵심 도시라고 할 수 있습니다. 동두천,포천,연천,철원 등 서울에서 거리가 조금 있는 지역은 의정부를 거쳐야만 이동할 수 밖에 없기 때문이고, 의정부는 이들 지역의 핵심 역할을 수행하기 때문입니다. 아무튼 지원이지만 엄청나게 큰 남양주..
[부동산경매] 부천지원(인천지방법원 부천지점) 안녕하세요. 호모에피션스입니다. 부동산 경매를 하게 되면서 많은 법원을 방문하게 되는데, 그간 방문한 법원 중 포스팅하지 않은 곳들이 몇군데 있더라구요. 최근에 다시 방문하면서 정보를 얻어왔기에, 이번기회에 포스팅하려고 합니다.  오늘 공유할 법원정보는 인천지방법원의 하부법원인 부천지원입니다.'부천지원'은 '부천지방법원' 의 줄임말이 아닌, 인천지방법원의 부천지점이라고 이해하시면 됩니다. 수도권 서부의 도시화가 진행되고, 인구가 증가함에 따라 모든 사건을 인천지방법원 본원에서 처리하기에 무리가 있다보니, 부천시와 김포시 사건의 경우 '인천지방법원 부천지원' 에서 담당하고 있습니다.  1. 위치 및 주차 부천지원은 저희가 아는 부천신도시 한가운데인 상동 위치하고 있습니다. 아파트 단지로 둘러쌓인 상업지구에..
[Investment]AT&T story Hi, it's Homo-efficience.Last Friday, while having dinner with friends, the conversation turned to how one might invest surplus funds (if only we had some!). As always, opinions ranged from real estate being the safest bet to avoiding stocks altogether. Suggestions like investing in high-quality corporate bonds also came up. Observing the current state of the U.S. stock market, I floated the ide..
[투자]배당주 이야기 AT&T 안녕하세요 호모에피션스입니다. 지난 금요일에 친구들과 저녁을 먹던 중, 여윳자금이 있으면(있으면 좋겠습니다) 어떻게 굴릴지가 주제가 되었습니다. 역시 부동산이다, 주식은 안된다, 우량 회사채가 어떤가 등등 이야기를하다가 현재 불타고 있는 미국 주식을 보며 미국주식을 사는게 어떨까 하고 의견을 냈습니다.안정적으로 배당을 받고 가치는 보존하면서 기회를 포착했을때 매도 후 투자를 할 수 있다는 측면에서, 지금 어떻게 할지 모르겠다면 안정적인 미국 배당주가 좋겠다는 생각에 낸 의견이었습니다. 미국 주식을 많이 하고 있지는 않지만, T(AT&T), O(리얼티인컴), MO(알트리아) 와 같은 배당주가 포트폴리오의 대부분인데요, O, MO는 꾸준히 배당을 받고 있고 가치도 안정적이지만, T는 조금 마음 고생을 했더랍..
[일상]챗GPT 음성채팅 기능 비교(고급모드, 일반모드) 구독방식의 서비스 사용이 활성화되면서, OTT/음악스트리밍/ebook/네이버/쿠팡(거기다 정수기까지??ㅋㅋ) 등 여러 구독 서비스를 사용하고 있지만, 개인적으로 정말 앞으로 없이 살기는 어려운 것을 한가지 고르라면, ChatGPT와 같은 생성형 AI일 것 같습니다. 다른것들은 여가를 포기하고, 생수를 사마시고, 온라인 쇼핑대신 마트방문으로 대체하면 되는데, ChatGPT는 그 자체가 주는 효용보다는, 그것을 활용해서 무언가 다른 일을 할 수 있는, 말그대로 '생성형' 이므로 활용도가 무궁무진 하고, 어떻게 활용하는지에 따라 나의 능률, 효율, 생산성이 확연하게 바뀌기 때문입니다.  대표적으로 제가 주로 사용하는 2개 예시만 보더라도, 별도 비용이나 시간이 많이 필요한 다음의 업무를 순식간에 마무리 할 수..
[일상]암호메신저로 갈아타야할까?(계엄 사태를 보며) 지난 며칠사이 계엄이라는 사태를 보며 정치에 대한 환멸, 자리가 주는 무게를 간과하는 개인의 무능함 등을 느끼는 한편, 멍청한 리더가 잘못된 마음을 먹으면 얼마든지 개인의 생활을 감독할 수 있도록 법이 허용하는 것을 알게되었습니다.   계엄 관련 뉴스를 보면서 와이프와 이제부터 대화는 텔레그램으로 하자고 했는데요, 텔레그램은 매번 메신저 검열등의 이슈가 있을때마다 최우선적으로 거론되는 대체 프로그램입니다. 암호화되고, 익명성이 보장되서 안전하기 때문이라고 하는데, 그렇다면 카카오톡이나 다른 메신저는 왜 안전하지 않은지도 궁금해져서 찾아보니 다음과 같더라구요.   텔레그램이 안전한 이유#1 - 종단간 암호화"종단 간 암호화"는 송신자와 수신자 사이의 대화 내용을 완전히 보호하는 암호화 기술입니다.메시지가..
[일상]세브란스 2인실 (마이코플라즈마, 백일해, 독감 대유행) 안녕하세요. 호모에피션스입니다. 얼마전엔 폭설도 내리고, 날씨는 최저기온이 영하로 떨어지고, 겨울로 훅 들어와버린 요즘이네요.2024년은 시간이 어찌나 빨리 지나간지도 모르게 어느덧 12월이 시작된 오늘입니다. 모두들 알찬 한달을 통해 2024년을 잘 마무리 하시길 바랍니다. 최근 백일해, 폐렴(마이코플라즈마폐렴), 독감이 어린이들에게 대유행이라고 하더라구요.학교에서도 마스크 착용 후 등교를 권고하고 있어, 저희 딸도 매일 철저하게 챙기고 있습니다.이렇게 철저하게 하는데도 불구하고, 딸아이가 마이코플라즈마 폐렴에 걸려 그만 입원하고 말았습니다.코로나의 공포에서 벗어나 마스크를 해제한 뒤부터는 매년 겨울되면 호흡기 관련 질병이 돌아가면서 대유행이라고 하는데 올해는 폐렴이라고 합니다.  https://www..

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