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[일상]세브란스 2인실 (마이코플라즈마, 백일해, 독감 대유행) 안녕하세요. 호모에피션스입니다. 얼마전엔 폭설도 내리고, 날씨는 최저기온이 영하로 떨어지고, 겨울로 훅 들어와버린 요즘이네요.2024년은 시간이 어찌나 빨리 지나간지도 모르게 어느덧 12월이 시작된 오늘입니다. 모두들 알찬 한달을 통해 2024년을 잘 마무리 하시길 바랍니다. 최근 백일해, 폐렴(마이코플라즈마폐렴), 독감이 어린이들에게 대유행이라고 하더라구요.학교에서도 마스크 착용 후 등교를 권고하고 있어, 저희 딸도 매일 철저하게 챙기고 있습니다.이렇게 철저하게 하는데도 불구하고, 딸아이가 마이코플라즈마 폐렴에 걸려 그만 입원하고 말았습니다.코로나의 공포에서 벗어나 마스크를 해제한 뒤부터는 매년 겨울되면 호흡기 관련 질병이 돌아가면서 대유행이라고 하는데 올해는 폐렴이라고 합니다.  https://www..
[일상]프리미엄 우등 고속 탑승기(창원-서울) 안녕하세요, 호모에피션스입니다. 얼마 전 일이 있어 당일치기로 창원을 다녀왔습니다. 금요일이라 그런지 일을 마치고 오후에 서울로 올라오는 KTX 표를 구하려고 했지만, 자리가 없더라구요. 그래서 평소에 경험해보고 싶었던 프리미엄 우등고속을 처음으로 타봤습니다. 법원 다니느라 전국 이곳저곳을 다녔지만, 창원에서 서울까지 버스는 처음이라 살짝 기대가 되더라구요.  예매는 다른 모든 고속/시외버스와 마찬가지로 "티머니GO" 앱에서 하실수 있으니 참고하시길 바랍니다.ㅎㅎ그리고 명시된 시간은...아마 하나도 안 막힐때 기준인것 같더라구요, 금요일 오후 서울로 돌아오는 길은 막히고 험난했습니다.;;;;   오전에 창원으로 갈때는 KTX를 탔고, 창원역에 내렸는데요, 돌아오는 버스역시 창원역 바로 앞에 있는 창원역 ..
[부동산]토지투자 스터디#5(토지투자시 반드시 참고하는 사이트) 안녕하세요, 호모에피션스입니다. 오늘은 토지 투자자시 꼭 참고해야할 "인터넷 사이트" 를 소개하는 포스팅입니다. 다른 모든 부동산투자도 마찬가지지만, 토지는 특히 현장실사를 반드시해야하는 종목(?) 이라고 할 수 있습니다. 그렇지만, 무작정 현장에 가기보다는 미리 정보를 알고 가야, 현장에서 최종적으로 유효한 판단을 내릴 수 있으므로, 임장 전 사전조사를 하기 위해 필수적으로 알고 계셔야할 사이트를 소개 드립니다.   1. 토지이음 (국토정보플랫폼)https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp주요 내용토지이음은 국토교통부에서 제공하는 "토지와 관련된 종합 정보"를 제공하는 사이트입니다. 지목, 용도지역, 면적 등 기본적인 토지 정보는 물론, 도시계획/개발 제한 여부와 같은 중요한..
[부동산]토지투자 스터디#4(농지나 임야보다 잘 팔리는 땅. 나대지, 그리고 잡종지) 안녕하세요, 호모에피션스입니다. 오늘은 농지와 임야 다음으로 많이 볼게 될 나대지와 잡종지에 대한 스터디 내용을 공유하려고 합니다. 앞선 포스팅 못보신 분은 아래 링크 참고해 주세요.   [부동산]토지투자 스터디#3(농지와 임야 투자시 주의사항)안녕하세요, 호모에피션스입니다.오랜만에 토지투자스터디 내용을 정리 및 공유 드립니다. 지난 두번의 포스팅에서 토지의 종류를 구분하는 것과 어떤 지역을 찾는지를 공유했는데요, 이번엔homo-effi.tistory.com  이름만 들어보면, 나대지, 잡종지 왠지 쓸모없는 땅일 것 같은 생각이 들지만, 실제로는 농지나 임야보다 더 인기 있는 땅의 종류라 공급이 적어 보기 힘든 땅입니다. 투자 매력도가 높은 나대지와 잡종지에 대해 스터디한 내용이 많은 도움 되었으면 합니..
[부동산]토지투자 스터디#3(농지와 임야 투자시 주의사항) 안녕하세요, 호모에피션스입니다.오랜만에 토지투자스터디 내용을 정리 및 공유 드립니다. 지난 두번의 포스팅에서 토지의 종류를 구분하는 것과 어떤 지역을 찾는지를 공유했는데요, 이번엔 토지 투자를 할때 가장 많이 만나게 될 케이스인 농지와 임야에 대해 좀 더 상세하게 다뤄보도록 하겠습니다.  [부동산]토지투자 스터디#1(땅의 종류. 지목 구분. 용도지역 구분)안녕하세요 호모에피션스입니다. 평소 블로그의 모든 내용은 제가 직접 경험한 것을 바탕으로 작성하고 있는데요,오늘은 일부는 제가 스터디해서 알게된 내용을 포스팅해보려고 합니다. 저도homo-effi.tistory.com  [부동산]토지투자 스터디#2(투자 지역 찾기)안녕하세요, 호모에피션스입니다.  지난번 포스팅에서는 토지의 종류를 구분하는 방법에 대해 ..
[미시거시] 투자의 완성은 매도(ft. 스캘핑, 프로그램 매매) 안녕하세요, 호모에피션스입니다. 요즘 프로그램 매매에 푹 빠져 있습니다. 그간 공부한 파이썬을 활용해 증권사 API를 사용한 자동매매인데요. 소위말하는 스캘핑을 하고 있습니다. ㅎㅎ매 거래마다 조금씩 수익을 추구하고자 만든 프로그램인데, 이게 프로그래밍된 로직밖의 범위로 벗어나 버리면 감당이 안되서, HTS를 통해 직접 수정해가며 손실을 줄이고 있습니다.ㅎㅎㅎ그러다보니 매도가 얼마나 중요한지 알게 되어 포스팅 하려고 합니다.  투자라고 하면 흔히 ‘언제, 무엇을, 얼마에 사느냐’가 중요하다고들 하는데요. 한참 부동산에 푹 빠져 여러 건의 경매와 공매에 참여해서 낙찰을 받았고, 지금 손에 든 물건들을 되돌아보니 중요한건,   매수가 아니라 매도 였다는 생각이 듭니다. 매수는 나름의 분석과 판단으로 진행할 ..
[부동산]토지투자 스터디#2(투자 지역 찾기) 안녕하세요, 호모에피션스입니다.  지난번 포스팅에서는 토지의 종류를 구분하는 방법에 대해 알아봤는데요,https://homo-effi.tistory.com/73 [부동산]토지투자 스터디#1(땅의 종류. 지목 구분. 용도지역 구분)안녕하세요 호모에피션스입니다. 평소 블로그의 모든 내용은 제가 직접 경험한 것을 바탕으로 작성하고 있는데요,오늘은 일부는 제가 스터디해서 알게된 내용을 포스팅해보려고 합니다. 저도homo-effi.tistory.com   이번엔 한단계 더 들어가서 지역을 어떻게 찾을지를 스터디 한 것을 공유하려고 합니다.토지 투자가 주택 투자보다 훨씬 복잡하고 어렵게 느껴지겠지만, 막상 공부해보니 다음과 같은 이유로 전반적인 노력은 비슷하지 않을까 싶습니다.- 비슷한 포인트도 있고(e.g. 권리..
[English]A Simple Question Saved Me $2,800: The Power of Asking Hi, it's Homo Efficiens. Today, I want to share a life lesson I learned from a recent experience where a simple question saved me a whopping $2,800.It all started with my Tesla Model 3, which I've had for over two years now. After I first got the car, the shop where I had the tinting done told me I'd need to replace the tires after about 30,000km. They quoted me around $2,000 for a new set. I wa..

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